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时间:2019-05-23 22:09来源:未知 作者:admin 点击:
1. 继承免除契税,没有营业税、个税,只需要缴纳280元的登记费,只有直系亲属之间房产过户才可以这么做。但是继承是遗产人去世后才可以进行产权过户方式,并且遗产人要在去世前
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  1. 继承免除契税,没有营业税、个税,只需要缴纳280元的登记费,只有直系亲属之间房产过户才可以这么做。但是继承是遗产人去世后才可以进行产权过户方式,并且遗产人要在去世前立好遗嘱并公证,不然继承人不止一个的话,房产分配会非常麻烦。继承需要提交房主的户口及复印件、房产证、死亡证明、遗嘱、你与户主的关系证明。2. 赠予赠予需要交两项费用,一是契税而是公证费,这两项费用标准在上文中已经提到过了,如果是一套100平方米的房子,最后最多要缴纳的费用是4万左右。3. 买卖父母想转让房产给子女,如果房屋超过了五年,以“继承“方式接收父母房产所缴纳费用最少,其次是“买卖”,赠予的花费最高。如果房子已经转手一次,再次出售的话个人所得税会很高,如果不超过五年选买卖的方式最划算。

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